黄埔曙光无线电厂有一栋六层楼的职工宿舍，加上七间平房的职工宿舍，一共有五十五套房子，离休一人，退休八人，还有四十六名在职干部职工分了房子。
如今这个时期还没有房改，分了房子的干部职工要交房租和卫生费，水电费自理，领了大半年的二十元生活费，房租都没有交，由于不按时缴纳电费和水费，被供电局和水务局停电停水多次，一家二元钱的卫生费还是交了，不然街道环卫所就不来清理垃圾，夏天生活垃圾腐败，臭死你！
黄埔曙光无线电厂按照协定被收购后，这些职工宿舍也就成了沪海曙光通讯技术公司的财产，也就是孙健的财产，但他也不能将那些退休的住户赶出来，但江城淘宝电器公司会制定公司住房分配制度，离开公司，退出住房，父母双亡，成年子女不能继承。
七月份以前的房租，江城淘宝电器公司不管，但从八月份开始按时缴纳房租和卫生费，水电费自理，离休和退休职工今后的退休金和生病住院费等由街道发放，与沪海曙光通讯技术公司无关。
沪海曙光通讯技术公司不是福利院！
吃惯大锅饭的国企干部职工，不少人偷奸耍滑，找领导扯皮拉筋，二世为人的孙健见多了，国企不能随便开除职工，但私企就简单得多，按照公司制度、岗位职责和用工合同办事，有人敢闹事，先报警，厂里的保安不是吃干饭的，先打一顿再说，再将对方告上法庭。
以儆效尤！
对待坏人，要比坏人更狠！
对不珍惜劳动岗位的员工，坚决开除！
九八年，国家开始实行住房分配货币化，建立住房保障制度，原有的单位住房以一、二万元出售给原有职工，有房的职工享受了国家最大的一笔改革福利！
几十年后，这套房改房的市场价值百万元，甚至千万元！
孙健也是这次住房改革的受益者！
江城淘宝电器公司的住房不会低价卖给员工，作为员工福利，自己缴纳房租和水电，公司负责维修，离开公司，搬出住房，夫妻死亡，成年子女不能继续居住，也会写入公司的住房管理制度中。
房子是公司保值的资产！
啪啪……
台下掌声雷动，经久不息，干部职工抑制不住心中的喜悦，认真工作满五年就能分到一套房子？就像做梦似的！
不仅黄埔曙光无线电厂的干部职工，就是石区长、叶副区长、王书记和周主任也是目瞪口呆，就是效益红火的宝钢也没有这么好的福利条件，这哪是名声不好的私营企业？
孙健不可能为了收购黄埔曙光无线电厂，大庭广众之下，在石区长和叶副区长的面前许下承诺，最后不兑现，还想不想在沪海混了？
“秦科长，我的回答是否令你满意？”
“孙总，非常满意！”
秦雨虹的脸腾地红了，她还在懵懂之中，眼前年轻的孙总看起来一脸阳光，其实也是一位说一不二的人物，加上家世，才能有如今的成就。
“同志们，江城淘宝电器公司收购黄埔曙光无线电厂后，我承诺，原有干部职工只要服从公司的统一安排，都有一份稳定的工作！”