江城淘宝电器公司看好沪海将来的经济发展，黄埔区又是沪海的中心，公司打算在金瑞二街道建设一座一万平米的电器商场和电器仓库，希望场地越大越好，价钱和安置原有职工的问题，双方可以坐下来商量！”
“孙总，一般街道小厂占地只有一亩左右，不能满足孙总的要求，孙总是否愿意收购黄埔区管辖的集体企业黄埔曙光无线电厂？厂区和职工宿舍占地五十四亩，临街有门市部，有职工二百一十三人，原来生产曙光牌收音机和录音机，如今产品销售不畅，产品积压严重，已经停产一年，土地、厂房、职工宿舍、机器设备和仓库存货等估值二百六十一万元，前几年积累下来，欠中国银行和工商银行的贷款及利息和拖欠其他工厂的元器件的欠账，合计欠账二百四十七万多元。”
叶成钢眼前一亮，既然眼前的孙健财大气粗，不如将区里的一个大包袱丢给眼前这个年轻人，他将来遇到困难时，己所能及的帮助一下，不然他会恨自己一辈子。
“请叶区长介绍一下条件？”
从账面上看，黄埔曙光无线电厂还没有资不抵债，但荒货半价，实际上早就资不抵债，可以破产清算了！
黄埔区政府虽然心里希望破产清算，但面子上不会同意，从区财政预算外安排，按照每人每月二十元的标准发放生活费，二百一十三人就是四千二百六十元，一年就是五万多元，对区财政既是沉重的负担，也是一大社会隐患。
中国银行和工商银行今年二月份分别将黄埔曙光无线电厂告上了法院，五月份，法院判决黄埔曙光无线电厂接到判决书的一个月内归还中国银行和工商银行合计二百零七万四千五百二十元贷款及利息，法院领导找埔黄区政府和黄埔曙光无线电厂协商了三次，一直到如今，黄埔曙光无线电厂没有归还银行一分钱的欠款。
加上拖欠七家元器件厂的四十余万元欠账，一共二百四十七万多元欠款，一年的利息就是十八万多元！
除了破产清算，曙光无线电厂别无选择！
黄埔曙光无线电厂除了这块土地的使用权值钱外，厂房、职工宿舍、机器设备和库存等对孙健来说如同鸡肋，住在职工宿舍的干部职工不能赶走，都要重新规划，拆除厂房和房屋，重新建设一座电器商场！
孙健又惊又喜，惊讶的是沪海领导有胆识，黄浦区的区领导竟敢将一家亏损严重的区属集体企业出售给私人企业？这需要很大的胆量！经手的领导弄不好会被扣上收受私人老板的贿赂，贱卖国有资产，不管工人死活的大帽子，轻的丢官，重的坐牢！
江城淘宝电器公司要是收购成功，能在寸土寸金的埔黄区占据一块五十多亩土地三十年的使用权，精耕细作，公司未来十年在沪海发展的地盘有了，沪海的发展速度和前景不是江城能比的。
沪海前世被评为国内最有钱和最适合养老的城市，人均寿命八十多岁！