业用地使用期限只有三十年，居住用地五十年。
“好的，孙总！”
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“金宗强同志，你参观了江城星火铝合金门窗公司后，还认为光明门窗厂还有市场前景吗？”
第二个谈话对象是潭州光明街道光明门窗厂厂长金宗强，四十五岁，高中毕业，身材魁梧，一双粗糙的大手，一家三代都是远近闻名的木匠，从七十年代后期开始，木质门窗逐渐被铁制门窗替代，东风门窗厂只能面对私人盖房，但私人盖房又往往自己请木匠打造门窗，市场越来越小，八二年接任厂长后，打算改成铁制门窗厂，但因为钢材要国家计划，街道企业不能享受国家计划价，要是购买市场价钢材，无法与国企门窗厂竞争，加上制造铁质门窗需要新的加工设备，需要大批投资，最后还是干本行，还制作衣柜和书桌出售，饥一餐饱一餐，因为雇佣了十二名腿脚有残疾的工人，符合免税政策，才勉强维持到如今。
“孙总，我没有了信心。”
金宗强来之前还打算请孙总投资，生产铝合金门窗，上午参观江城星火铝合金门窗公司现代化的生产线后，到现在还提不起精神。
“金宗强同志，你知道防盗门的制作工艺吗？”
湘省已经有了澧阳铝合金门窗公司，孙健不可能在潭州再建立星火铝合金门窗分公司，防盗门和装饰木门的市场前景非常巨大，只是这个时代的人还看不到，东风门窗厂有三十九个工人，其中还有十二位残疾人需要妥善安置，建筑公司需要的工人最多，什么人都能干，能大量地接纳富余的工人，但这些技术工人干泥瓦匠太浪费了。
成立一家以生产防盗门和装饰木门为主的门厂，既能接纳富余的工人，又能为江城顺圆建筑公司生产配套产品，多一家新公司也是身不由己，将来划归顺圆地产集团公司门下。
“孙总，我研究过市面上的防盗门，两层二毫米钢板夹一层泡沫，加上一把防盗锁，要是有设备，我们厂也能生产。”
金宗强一听，双眼放光。
“金宗强同志，你看会议室的门有什么特点？”
“孙总，就是木门的外面贴一层三夹板或五夹板，油漆后美观大方。”
“金宗强同志，你们厂能否生产这种室内用的装饰木门？订单生产？”
“孙总，只要有设备，这也不难！”
“金宗强同志，你要建一座生产防盗门和装饰木门的工厂需要多少投资？”
“孙总，公司投资二十万元就足够了！”
“金宗强同志，在原厂上建立一座大型门厂会产生噪音和污染，周围的老百姓也会有意见，你能否有办法在市郊靠近公路买十亩荒地？”
“孙总，光明街道以前就是雨花镇的一部分，雨花镇被称为木匠之乡，几乎每家都有一位木匠，以后招收新员工也容易，我舅舅如今就是雨花镇的镇长，靠近公路的荒地多的是，孙总要是投资二十万元在雨花镇建立一座大型门厂，既给镇里增加了税收，也给富余的农民找条致富的道路，我相信镇里不要钱都愿意出十亩荒地。”